ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド

  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 15階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,690万円
80.6万円/㎡
相場
3,877万円
84.7万円/㎡
3,289
3,681
4,073
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,073万円
80.4万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
3,690万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 45.78㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は84.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,690万円80.6万円6階 45.78㎡ 1LDK+S西
2025/06/043,690万円80.6万円6階 45.78㎡ 1LDK北西
2025/05/233,790万円82.8万円6階 45.78㎡ 1LDK+S西
2025/05/204,280万円84.4万円12階 50.71㎡ 1LDK北
2025/05/186,880万円90.2万円7階 76.29㎡ 3LDK東
2025/04/293,890万円85.0万円6階 45.78㎡ 1LDK+S北
2025/04/295,980万円89.1万円6階 67.12㎡ 2LDK南西
2025/04/163,990万円87.2万円6階 45.78㎡ 1LDK北
2025/04/073,990万円87.2万円6階 45.78㎡ 1LDK+S西
2025/04/036,000万円84.8万円14階 70.74㎡ 3LDK東
2025/03/254,500万円88.7万円12階 50.71㎡ 1LDK北
2025/02/236,980万円84.2万円13階 82.91㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/11/306,580万円85.8万円11階 76.66㎡ 3LDK東
2024/06/085,300万円74.9万円12階 70.74㎡ 2LDK東
2024/04/065,300万円75.7万円12階 70.03㎡ 2LDK東
2024/03/274,990万円74.2万円4階 67.25㎡ 3LDK南
2024/03/035,080万円75.5万円4階 67.25㎡ 3LDK南
2024/02/246,480万円86.0万円7階 75.31㎡ 3LDK南西
2024/02/246,480万円91.6万円15階 70.74㎡ 3LDK東
2024/02/245,380万円80.0万円4階 67.25㎡ 3LDK南
2023/08/266,680万円88.7万円7階 75.31㎡ 3LDK南西
2023/07/225,380万円80.0万円5階 67.25㎡ 3LDK南西
2023/02/017,380万円96.7万円7階 76.3㎡ 3LDK南西
2023/01/287,480万円87.2万円13階 85.78㎡ 2LDK東
2022/08/244,990万円74.2万円8階 67.21㎡ 2LDK南西
2022/07/168,000万円90.8万円7階 88.06㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅6分 3,690万円80.6万円45.78㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2011年178戸RC
2024/09/01ワコーレザ・トアロードレジデンス
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅8分 4,380万円80.3万円54.56㎡1LDK3階 / 14階建 北東2008年184戸RC
2025/01/22エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅7分 4,070万円96.7万円42.07㎡1SDK7階 / 15階建 -2015年182戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅6分 11.5万円0.25万円45.78㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2011年178戸RC
2025/05/21ワコーレザ・トアロードレジデンス
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅8分 15.5万円0.33万円46.81㎡1LDK4階 / 14階建 東2008年184戸RC
2025/03/13エステムプラザ神戸三宮LUXSIA
神戸市中央区御幸通三丁目
神戸三宮駅7分 14.0万円0.33万円42.75㎡1SLDK4階 / 15階建 -2015年182戸RC
2025/05/21エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅7分 12.2万円0.29万円42.75㎡2DK7階 / 15階建 北西2015年182戸RC
2024/06/03プレサンス三宮東フィール
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅2分 12.0万円0.24万円49.14㎡2LDK12階 / 14階建 東2015年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、神戸市中央区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して4.3%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積35.78㎡〜55.78㎡の平均販売価格
兵庫県
58.1万円/㎡
前年比-4.4%
神戸市中央区
84.2万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
所在地兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
交通神戸駅徒歩6分
築年月2011年
階数15階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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